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          美國買房也要質優價廉!5大要素考慮到怎會買錯房?

          來源:http://news.house365.com/zx/20151124/025828937.html作者:北美購房網時間:2015/11/29

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          國人到美國買房是一筆數目可觀的投資,所以如何在美國買房時買到質優價廉的好房子、不被欺騙成為越來越多人關心的問題。許多人選擇了到美國買房時進行實地考察看房,那么在實地考察看房時,需要注意哪些事項呢?

          1.房源本身

          在美國買房,要考慮房源本身的因素。房源本身因素主要是指朝向,最好朝南。內部設計科學,人住著也舒服。但有時候不要過于追求完美,因為沒有絕對100%的好房子。買房子也要懂得妥協,有85%、90%就絕對值得出手了。

          2.地段因素

          無論您是投資還是自住,在美國買房時最應該要注意的是“地段”。如果是住宅,就是好學區別墅、商圈別墅或者公寓。好學區是指很好的小學到高中,我們大多數是買公立學校的好學區別墅。對于預算不多的家庭,亞特蘭大北部的JohnsGreek、Duluth、Alpharetta、Suwanee是很好的選擇,35萬美元就可以買到頂尖的教育房。

          3.美國房產整體情況

          美國房價近些年最高峰是2007年,之后次貸危機,房價慢慢下滑,到2012年7、8月見底,之后慢慢上升。去年上漲了6%,2013年預計也上漲6%,2014年預計上漲11%。

          4.周圍環境

          美國買房時考慮的周圍環境主要包括房屋所處的社區、周圍的娛樂設施、購物是否方便、找工作是否便利等因素。社區好會安全一點,娛樂設施比如公園、網球場、游泳池、高爾夫球場等。購物方便的衡量標準是購買生活用品、吃喝穿等是否方便,附近是否有餐館,購物中心等。

          5.周圍房源房價

          在美國買房時要考慮同社區、同地段、同房型的售價以及歷史售價。

           

           

           

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