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          西雅圖的頂級富人區在哪里?

          來源:作者:北美購房網時間:2017/6/2

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               以下是西雅圖地區的房價熱度圖,從圖中我們可以看出,西雅圖的富人區主要集中在華盛頓湖以東,比較有代表性的是貝爾維尤西北角,郵編98004這個區域內的麥迪那(Medina)和克萊德山(Clyde Hill)。其中Medina也是世界首富比爾蓋茨的豪華宅邸的所在地。
           
            麥迪那(Medina)與西雅圖隔華盛頓湖相望,是一個新崛起的富人區,也是美國最小的城市,城市面積僅12.41平方公里,其實連鎮都稱不上,是一個富甲天下的小村落。比爾蓋茨、鮑爾默等來自微軟、波音、亞馬遜等世界500強的商界領袖匯居于此,使得這里成為了西雅圖乃至美國西海岸首屈一指的富豪社區。麥迪那沒有市中心,但卻有自己的警察署,隸屬華盛頓州,就在西雅圖的邊上,靠近華盛頓湖,清澈的湖水割斷了城市的喧囂,把麥市洗滌得像天堂一樣寧靜。
            
            華盛頓湖上有座大橋,對岸就是著名的華盛頓大學,湖邊是一個公園。很多人希望在麥地那擁有一座別墅,除了坐擁優勢地段外,還可以隨時享受華盛頓湖邊的四季風光。這里的豪宅有些可以遠眺壯觀湖景山景,有些就位于湖邊,配備私人游艇碼頭。興致所至,可以垂釣、泛舟湖上、享受水上運動的樂趣。
            
            此外,麥迪那還擁有一流的學區教育資源,這里公立學校中的白人學生比例超過60%,雖然西雅圖是一個典型的各族群聚集城市,但超過60%的白人比例使得麥迪那的教育資源展現出更典型的西方高端教育模式,能使下一代接受更好的教育,使得眾多富人趨之若鶩。相比之下,這里的房源稀少,有些供不應求,很多時候買家需要現金競價才能最終買到心儀的居所。
            
            克萊德山(Clyde Hill)與臨近的麥迪那、默瑟島、貝爾維尤,構成了西雅圖最豪華的富人區版圖,這里戶均中位數收入高達21萬美元,是華盛頓州平均水平的2.5倍?巳R德山很小,城市面積僅2.75平方公里,城市人口3015人,亞裔比例13%;此地距離各重要商圈近,交通方便,也是最佳的學區,和最佳治安。開車至華盛頓大學只要10-15分鐘。同樣時間也可到達西雅圖市中心。臨近久負盛名的貝爾維尤市奢侈品區,更是許多貴婦下午喝咖啡,逛街購物,最佳去處。也因此成為許多富豪居家買房,投資增值的首選。
            
            克萊德山(Clyde Hill)有四所學校,皆屬于教育品質極佳的貝爾維尤學區。其中兩所是公立的克萊德山小學 (Clyde Hill Elementary School)和支努干中學 (Chinook Middle School);兩所私立學校:貝爾維尤基督教中小學 (Bellevue Christian School) 和圣心小學 (Sacred Heart School)。根據我們團隊的統計, 此區有 38%的家長選擇讓小孩就讀私立學校。這里的居民 77% 有大學文憑,30% 以上擁有碩士以上學位或專業技術文憑。從事行業包括高科技,醫學,建筑,零售業方面等?巳R德山是家庭教育,居住生話的最佳城市。更是我們華人的首選之地。
            
            截至2017年5月底,麥迪那的平均房價為 245.6萬美元,比去年同期增加10.8%;克萊德山的平均房價為 234.5萬美元,比去年同期增加10.9%。
           
           
            

           

           

           

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