<li id="iiyan"><rp id="iiyan"><th id="iiyan"></th></rp></li>

        1. 熱線電話:400-668-9628

          西雅圖買房經歷,墨池家西雅圖買房記

          來源:作者:北美購房網時間:2017/7/11

          北美購房網信二維碼
          掃一掃,隨時看

            最近很多西雅圖的小伙伴都在準備買房,想要開始一段穩定又溫馨的生活。墨池媽帶著小墨池于2013年底開始準備買房,至今為止,已成功購得2戶滿意的小戶型。如今看到很多小伙伴久久看房而不得,想和大家分享一下墨池家的買房經驗,希望可以幫到還在房市苦苦掙扎的小伙伴們。
           
            
            為什么要買房?
            
            租房不好嗎?
            
            事實上,并不是所有人都需要買房,或者說,適合買房。對于我和墨池來說,一個允許養狗,價格適中,又方便遛狗(要有很多很多草地,墨池狗對沒有草的地方是拒絕大小便的。┑某鲎夤⒄娴氖呛茈y找到。終于在輾轉幾次搬家和租房后,我們決定在自己的經濟范圍內買一個小戶型公寓。
            
            哪里找房源呢?
            
            Redfin, Real Estate Agent
            
            我幾乎exclusively的使用Redfin,zillow雖然偶爾看一下但是很多condo的信息沒有更新或者沒有圖片。另一個就是county website,比如http://www.kingcounty.gov/services/home-property.aspx 在King County政府的官方網頁其實可以查到很多property information,包括交易歷史,房屋結構圖等等,而且從政府網站上搜索到的是準確無誤的信息。
            
            另外,就是依靠我的real estate agent。一個好的buyer agent是可以讓你從買房的過程中學習到很多知識,也會讓買房的過程順利又安心。
            
            我的房子是什么樣?
            
            HOA
            
            墨池的最基本需求就是HOA (Home Owner Association)允許養狗。所有的公寓(condominium)都有一個HOA,負責管理小區里的共用Property和設施,一般包括房屋的外部,比如外墻(siding),屋頂(roof),景觀草坪(landscape),共用Utilities (Water, Sewer, Garbage,取決于HOA的安排)。有很多apartment類型的condo都不允許養狗,或者不允許養中大型犬,而墨池作為一只超大柴犬確實需要一個對中大型犬開放的HOA。
            
            Bedroom #
            
            我需要幾間bedroom?墨池媽作為養狗的單身汪,自然是不想要一間又貴又大又要花很多錢維護的大房子?墒悄氐耐夤馄排紶枙䦶闹袊鴣砜赐覀,所以最后我決定只看有2間bedroom,至少1.5個bathroom的Condo。
            
            Why Townhouse
            
            Condo里我和墨池選擇了townhouse。Townhouse一般不會有上下樓的鄰居,自己一家有2-3層。不會有在家里因為走路太重而吵到樓下的鄰居的狀況,當然也不會被樓上的鄰居吵到。墨池和我都喜歡安靜一些,privacy好一些的房子。于是我們的目標就鎖定在2間臥室的Townhouse。
            
            位置
            
            Location, location and location!重要的事情說三遍!肯定大家都聽過,買房最重要的是房子的位置?墒谴蠹乙捕贾婪孔拥奈恢没疽矝Q定了房子的市場價值。在預算有限的情況下,我們只能盡力找到自己相對滿意的location,如果一味追求好位置低價位,那就幾乎是天方夜譚了。所以墨池和我選擇位置的標準很簡單。在確定了自己commute可以接受的范圍內,我為自己定了以下幾個標準:
            
            1 離最近的Freeway出口1-3 miles。 這里強調一下是Freeway, 包括I-5, I-405, I-90, 而不是High Way. HYW 99這種state route經常會在local地域穿梭,紅綠燈多,反而會降低出行效率。但是太靠近Freeway又會有噪音問題,所以對我來說,1-3 miles的radius最佳
            
            2   靠近grocery。因為墨池是吃生肉的,我需要經常去grocery采購新鮮的肉類給墨池,當然靠近grocery自己生活也會方便很多。
            
            3   靠近dog-friendly park。當然西雅圖地區大部分公園都是dog friendly。所以靠近公園對墨池來說很重要,畢竟每天要遛狗至少2次。如果一直走在水泥瀝青的sidewalk上,對喜歡大自然花草樹木的墨池來說就太殘忍了。
            
            4   Nearby shopping center is a big plus! 前面提到墨池的外公外婆偶爾會來探望我們。老人家沒什么事的時候,就喜歡逛逛街,淘淘貨。當然這是Luxury,不是必須。這種可有可無的標準最后卻成為了房子在buyer心里一個重要的Leverage.。想像一下完全一樣的房子,如果有這樣一個優點,自然會容易勝出。而且就因為這種優點因人而異,沒有特定的市場價值,所以也不會讓心儀的房子變得更貴。
            
            入住進家!
            
            TADA! 這里就是墨池和我的新家!歷時3個月的home hunting和2個多月的closing process,我們終于搬進了自己的小家,從此過上了幸福的生活~
            

           。▋热菡跃W絡)

           

           

           

          本網注明“來源:北美購房網”的所有作品,版權均屬于北美購房網,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源:XXX(非北美購房網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

          標簽:西雅圖買房經歷

          上一篇:亞特蘭大買房原因,龍先生買房記... 下一篇:洛杉磯買房的親身經歷...

          推薦閱讀

          最新資訊

          中国老少配性BBW
          <li id="iiyan"><rp id="iiyan"><th id="iiyan"></th></rp></li>