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          北美購房網
          北美房產投資集團-年度巨獻
          全球第一本系統介紹美國商業地產的專業著作
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          《美國商業地產入門》是全球第一本詳細介紹美國商業地產的中文著作。本書的九個章節環環相扣,力圖通過通俗易懂的語言和豐富形象的案例幫助讀者跨越中美信息不對稱的鴻溝,傳遞真實客觀的資訊,搭建完善的知識體系,繪制出一張完整、清晰的美國商業地產投資藍圖!睹绹虡I地產入門》將系統為您解析中美政策法律差異、理清交易流程步驟、破解市場波動核心,最大程度規避風險,提升回報。
          本書涵蓋內容
          序言 - 北美購房網 CEO
          近年來, 伴隨著中國的崛起, 越來越多的高凈值人士開始放眼全球, 為企業尋求開拓國際市場的機遇, 為家庭尋找真正宜居的港灣, 為孩子創造優質多元的教育環境。而“開放、包容、國際化視角”也已成為當代中國社會的關鍵詞。
          作為世界第一大經濟體, 美國當之無愧地成為了國內高凈值人士最關注的國家。將其作為全球資產配置的重心, 不僅可以獲得可觀的回報和匯率對沖的優勢,更能加快投資者融入美國社會、迅速熟悉當地經濟與商業的運作模式。
          自 2012 年起, 北美購房網就與總部位于西雅圖的納瑞國際地產 (NAREIG International Realty) 結成戰略合作伙伴關系, 致力于幫助中 國高凈值人群和企業在全美各大主要城市進行商業地產投資。
          在與國內客戶的接觸中, 我們深切地感受到人們對于美國商業地產行業的不了解和認知上的誤區,例如 :
          商業地產究竟包含哪些種類?與住宅的差別在哪?
          土地與地上建筑的產權能否分離?永久產權和租賃權有何不同?
          購買商業地產的流程是什么?
          需要事先成立公司嗎?
          外國人是否可以獲得商業貸款?步驟都有哪些?
          為了幫助中國投資者快速且系統地了解美國商業地產, 我們將團隊五年來積攢的常見問題與交易中的寶貴經驗匯集成一本全中文讀物《美國商業地產入門》, 成為繼獲得業內外好評的《美國房產投資》之后, 又一探索性著作。
          業內專家推薦

          隨著國內樓市調控的趨緊,長期“去投資化”的基調將影響各類投資者的未來決策。而與之對應的是,中國樓市已從高速增長的“黃金十年”轉向“白銀時代”。 隨著近年“高凈值家庭”的數量猛增, 中國機構和個人投資者將成為未來全球財富 配置趨勢的主導。

          北京房地產中介行業協會會長 李文杰

          在這種大背景下,了解海外投資“游戲規則”顯得尤為重要。中國房地產行業 的發展不過也就二十多年光景,而以美國為代表的西方國家早已步入成熟階段,在 監管、運營、分工等方面形成較為完善的流程和機制。通過此書,讀者將得以窺見美國商業地產投資的“游戲規則”,有的放矢地規劃自己的海外投資之路。

          兆龍出國顧問集團董事長 劉宇

          作為業內第一本詳細介紹美國商業地產的中文讀物,本書匯集了豐富的實戰經 驗,對知識點進行了系統化梳理,通過投資案例為讀者清晰解讀概念,在減少中美 兩國信息不對稱上做出了重要貢獻!睹绹虡I地產入門》文字精練、圖文并茂, 在投資策略、商業地產開發、購買流程等方面具有務實的指導價值和獨到的見解, 是一本不可多得的投資類著作。

          新浪名博 馬躍成

          中美房地產投資的最大不同就是 : 中國買家重視房價上漲幅度, 而美國買家關 注長期租賃收益。雖然近年美國房產市場如火如荼, 但其瘋狂程度仍不敵國內,說 不定是投資者們的另一條出路。無論是否真要投資美國地產, 本書都能讓讀者獲得收獲。

          悠艇 ( 上海 ) 科技發展有限公司 CEO 余豐

          什么是商業地產?如何挑選合適的項目?流程又是怎樣? 從“初識”到“走近”, 由“準備”至“實施”, 本書層層疊進,由淺入深, 以大量真實數據與案例幫助投 資者迅速、全面的了解美國商業地產投資,是本非常實用的海外投資指南。

          序言 - 北美購房網 CEO

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          準備投資

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          購買流程

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          土地開發

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          貸款

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          稅費

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          序言-北美購房網CEO

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